생애최초주택자금대출 조건 문의 (신혼부부)비공개 조회수 15 작성일21분 전주택 매매시 생애최초주택자금대출을 하고싶은데 조건 확인중 궁금한게 생겨서요*조건 세대주+세대원 모두 무주택자여야함 (60세 이상의 경우 1주택=무주택으로 간주)예비 신랑, 신부 모두 현재 부모님과 거주중이고 가족이 1주택 보유, 60세 미만입니다질문 1)저희 예비 부부는 따로 아파트를 매매+생애최초대출을 하고싶은데현재 부모님과 거주중이라 무주택 조건 충족이 안되어서 대출이 안되는

생애최초주택자금대출 조건 문의 (신혼부부)

비공개 조회수 15 작성일21분 전

주택 매매시 생애최초주택자금대출을 하고싶은데 조건 확인중 궁금한게 생겨서요

 

*조건

 세대주+세대원 모두 무주택자여야함

 (60세 이상의 경우 1주택=무주택으로 간주)

 

예비 신랑, 신부 모두 현재 부모님과 거주중이고 

가족이 1주택 보유, 60세 미만입니다

 

질문 1)

저희 예비 부부는 따로 아파트를 매매+생애최초대출을 하고싶은데

현재 부모님과 거주중이라 무주택 조건 충족이 안되어서 대출이 안되는건가요?

(가족이 주택 보유중이라..)

아니면 신혼부부는 저 조건이 충족이 안되어도 

대출 실행후 3개월 내에 혼인신고만 확인되면 대출 실행이 가능한가요?

 

질문 2)

만약 생애최초 대출이된다면

예비 신랑, 신부 모두 세대원이어야 대출이 되는지 

둘다 세대주여야하는지

둘중 한명만 세대주여야 하는지도 궁금합니다

 

생애최초주택자금대출에 관한 문의는 중요한 사항이므로, 정답을 드리기 위해 정보를 제공하겠습니다. 각 질문에 대해 답변 드리겠습니다.

### 질문 1)
현재 가족이 1주택을 보유하고 있는 경우, 원칙적으로 그 세대의 모든 구성원이 무주택자여야 생애최초 주택자금 대출을 신청할 수 있습니다. 따라서 예비 신랑, 신부가 현재 부모님과 거주 중이라면 "(60세 이상의 경우 1주택=무주택으로 간주)"라는 조건에 해당되지 않으며, 실질적으로는 무주택자로 인정되지 않기 때문에 대출을 받을 수 없습니다.

하지만, 결혼 후 혼인신고를 하면 생애최초 주택자금 대출을 신청할 수 있는 자격 요건이 달라질 수 있습니다. 혼인신고 후 3개월 이내에 대출 신청을 한다면, 신혼부부로서 대출을 받을 수 있는 가능성이 높아질 수 있으니, 이러한 점도 고려하셔야 합니다.

### 질문 2)
생애최초 주택자금 대출을 신청할 때 그룹 구성원에 대한 요건은 대출 상품에 따라 다를 수 있지만, 일반적으로 신혼부부가 신청할 경우 두 사람 중 한 명만 세대주여도 대출 신청이 가능합니다. 즉, 예비 신랑과 신부 중 한 분이 세대주로 등록되어 있다면 대출을 받을 수 있으며, 둘 모두 세대원으로 등록되어 있어도 무방합니다. 그러나 세대주와 세대원의 구성은 반드시 증명할 수 있어야 하니 관련 서류를 준비해야 합니다.

결론적으로, 대출을 계획하고 계신 경우 관련 조건과 규정을 잘 확인하고, 필요 시 금융기관에 문의하여 자세한 상담을 받으시는 것이 좋습니다.